Endreinigung Wohnung: Kosten je Zimmer
Die Endreinigung einer 3.5-Zimmer-Wohnung kostet im Median der publizierten Schweizer Preise CHF 849.—, die Quellen reichen von CHF 690.— bis CHF 1'300.—. Als Richtwert nennt Reinigung Schweiz CHF 220.— pro Zimmer, hier also CHF 770.—. Der verbindliche Preis steht in der Offerte.
- Stand: 4. November 2026
- Richtwert, Median und Spanne je Zimmerzahl
- Offerten kostenlos und unverbindlich
Kurz erklärt
Preise der Umzugsreinigung
- Richtwert
- CHF 220.— pro Zimmer, mindestens CHF 500.—, bei 3.5 Zimmern CHF 770.—. Eine Rechengrösse von Reinigung Schweiz; die Betriebe legen ihre Preise selbst fest.
- Publizierte Preise
- CHF 849.— im Median bei 3.5 Zimmern, die Quellen reichen von CHF 690.— bis CHF 1'300.—.
- Verbindlich
- Der Preis in der Offerte. Bis zu drei Reinigungsbetriebe aus Ihrer Region erhalten Ihre Anfrage und melden sich mit ihrer Offerte.
- Auch genannt
- Umzugsreinigung, Endreinigung und Abgabereinigung bezeichnen dieselbe Arbeit. Was dazugehört, steht bei der Umzugsreinigung.
Preistabelle
Was kostet die Endreinigung je Zimmer?
Im Median der publizierten Preise zwischen CHF 549.— bei 1.5 Zimmern und CHF 1'274.— bei 6.5 Zimmern. Der Richtwert von Reinigung Schweiz beträgt CHF 220.— pro Zimmer, mindestens CHF 500.—. Verbindlich ist der Preis in der Offerte.
Ihre Wohnung
Richtwert
CHF 770.—
Median der publizierten Preise: CHF 849.—
Spanne der Quellen: CHF 690.— bis CHF 1'300.—
Der Richtwert ist eine Rechengrösse. Der verbindliche Preis steht in der Offerte.
| Wohnung | Richtwert | Median | Spanne der Quellen |
|---|---|---|---|
| 1.5 Zimmer | Richtwert: CHF 500.— | Median: CHF 549.— | Spanne: CHF 350.— bis CHF 780.— |
| 2.5 Zimmer | Richtwert: CHF 550.— | Median: CHF 699.— | Spanne: CHF 550.— bis CHF 900.— |
| 3.5 Zimmer | Richtwert: CHF 770.— | Median: CHF 849.— | Spanne: CHF 690.— bis CHF 1'300.— |
| 4.5 Zimmer | Richtwert: CHF 990.— | Median: CHF 999.— | Spanne: CHF 790.— bis CHF 1'400.— |
| 5.5 Zimmer | Richtwert: CHF 1'210.— | Median: CHF 1'149.— | Spanne: CHF 890.— bis CHF 1'600.— |
| 6.5 Zimmer | Richtwert: CHF 1'430.— | Median: CHF 1'274.— | Spanne: CHF 1'090.— bis CHF 1'995.— |
Der Richtwert ist die Zimmerzahl mal CHF 220.—, mindestens CHF 500.—. Er ist eine Rechengrösse von Reinigung Schweiz für die erste Einschätzung. Die Betriebe legen ihre Preise selbst fest. Der Median ist der mittlere Wert der publizierten Preise, die Spanne reicht vom tiefsten bis zum höchsten Wert.
Pro Zimmer gerechnet sinkt der Median von CHF 366.— bei 1.5 Zimmern auf CHF 196.— bei 6.5 Zimmern. Küche und Bad machen laut Comparis und MOVU viel Arbeit, und beide hat auch eine kleine Wohnung. Ein fester Betrag pro Zimmer bildet das nur ungefähr ab: Bis 4.5 Zimmer liegt der Richtwert unter dem Median, ab 5.5 Zimmern darüber.
Bei 1.5 Zimmern gilt der Mindestwert von CHF 500.—. MOVU nennt Offerten unter diesem Betrag für diese Grösse untypisch. Bei 2.5 Zimmern liegt der Richtwert am unteren Rand der Spanne. Rechnen Sie bei kleinen Wohnungen deshalb eher mit dem Median.
Datenbasis
Woher stammen die Zahlen?
Aus fünf publizierten Schweizer Preisangaben: von den Portalen Comparis und MOVU und aus drei Preislisten von Anbietern. Eine neutrale Erhebung gibt es nicht.
- Comparis: Richtwerte aus dem Umzugskostenrechner für 1.5 bis 5.5 Zimmer (Artikel vom 19. März 2026).
- MOVU: Durchschnitt und Spanne für 1.5 bis 6.5 Zimmer (Daten aus dem Jahr 2023, Seite geändert am 9. September 2025).
- Drei publizierte Preislisten von Anbietern: zwei mit Fixpreisen, eine mit Ab-Preisen (abgerufen am 3. November 2026).
Für den Median zählen die Mitte der Comparis-Spanne, der Durchschnitt von MOVU und die drei Preislisten. Bei 6.5 Zimmern sind es vier Werte, weil Comparis dort keine Zahl nennt; MOVU nennt seinen Durchschnitt für «6 Zimmer oder mehr».
Die Datenbasis hat Grenzen. Beide Spannen stammen von Portalen mit eigenem Firmennetz, die Preislisten von den Anbietern selbst. Ab-Preise nennen nur die Untergrenze.
Auch der Umfang ist verschieden. Comparis und MOVU sagen bei ihren Zahlen nichts zu MWST, Anfahrt und Material. Alle drei Preislisten nennen Anfahrt und Material als inbegriffen, zwei auch die MWST. Eine Liste nennt Fenster und Storen ausdrücklich als inbegriffen.
Der Richtwert ist von diesen Quellen getrennt. Die Tabelle zeigt beide Zahlen, damit Sie sie vergleichen können.
Preistreiber
Was macht die Endreinigung teurer?
Die Endreinigung einer Wohnung wird vor allem mit der Grösse und dem Verschmutzungsgrad teurer. Dazu kommen laut Comparis Bäder, Fenster, Storen und Nebenräume wie Balkon oder Keller.
Zimmer und Bäder
Je mehr Zimmer und Bäder, desto länger dauert die Reinigung. Ob ein oder zwei Bäder dazugehören, kann den Preis laut MOVU stark beeinflussen.
Fenster und Storen
Zählen Sie beides vor der Anfrage. Lamellenstoren brauchen laut MOVU bis zu 20 Minuten pro Fenster zusätzlich, Rollläden sind schneller gereinigt.
Balkon und Nebenräume
Für Keller, Garage und Balkon können laut MOVU Extra-Kosten anfallen. Muss der Balkon einer 3.5-Zimmer-Wohnung mit dem Hochdruckgerät gereinigt werden, sind Offerten unter CHF 900.— selten.
Verschmutzung
Nennen Sie Kalk, Fett und einen stark verschmutzten Backofen schon in der Anfrage. Eine Pauschale, die auf Ihren Angaben beruht, gilt laut dem Branchenverband Allpura.
Region
Eine Reinigungsfirma aus Zürich berechnet laut MOVU oft etwas mehr als eine Firma auf dem Land.
Termin
MOVU nennt Ende März und Ende September als besonders teure Zeiten. Die ortsüblichen Kündigungstermine stehen bei der Umzugsreinigung.
Quellen: Comparis, MOVU und SRF Kassensturz, August 2024. Comparis und MOVU betreiben Portale mit eigenem Firmennetz.
Rechenbeispiel
Rechenbeispiel für 3.5 Zimmer
3.5 Zimmer mal CHF 220.— ergibt einen Richtwert von CHF 770.—. Der Median der publizierten Preise liegt bei CHF 849.—, also CHF 79.— höher. Die Spanne reicht von CHF 690.— bis CHF 1'300.—.
| Posten | Rechnung | Ergebnis |
|---|---|---|
| Richtwert | 3.5 × CHF 220.— | CHF 770.— |
| Median der Quellen | Mittlerer von fünf Werten | CHF 849.— |
| Spanne der Quellen | Tiefster und höchster Wert | CHF 690.— bis CHF 1'300.— |
| Lamellenstoren | 8 Fenster × bis zu 20 Minuten | Bis zu 2 Stunden 40 Minuten mehr Arbeit |
Einen neutralen Frankenbetrag für Storen, Balkon oder Keller nennen die Quellen nicht, das Beispiel rechnet deshalb in Zeit. Laut dem Branchenverband Allpura gelten Ansätze unter CHF 35.— pro Stunde als unseriös; zu diesem Wert wären es rund CHF 93.—. Ob Storen im Preis enthalten sind oder ein eigener Posten, steht in der Offerte.
Steht die Mehrwertsteuer nicht im Preis, kommen laut der Eidgenössischen Steuerverwaltung 8.1 % dazu. Bei einer Offerte über CHF 800.— sind das CHF 64.80.
Selber oder Firma
Endreinigung selber oder mit Firma?
Selber reinigen braucht vor allem Zeit: Comparis rechnet mit mindestens zwei Tagen, MOVU bei 3.5 Zimmern mit mehr als 15 Stunden. Eine Reinigungsfirma braucht laut MOVU oft 4 bis 5 Stunden.
Comparis rechnet beim Selberputzen mit etwa eineinhalb Stunden pro Zimmer, bis zu drei Stunden fürs Bad und bis zu fünf Stunden für die Küche. Dazu kommen Reinigungsmittel und Geräte, die Sie selbst besorgen. Was zur Reinigung gehört, steht im Leistungsumfang der Umzugsreinigung.
Prüfen Sie zuerst den Mietvertrag. In der Nordwestschweiz sehen die meisten Mietverträge eine besenreine Abgabe vor, so das Merkblatt des Mieterinnen- und Mieterverbands. Dazu zahlen Mieterinnen und Mieter der Vermieterschaft eine Reinigungspauschale von CHF 6.— pro Quadratmeter, bei 80 m² also CHF 480.—. Küche und Bad müssen trotzdem gründlich gereinigt sein.
Ablauf
Wie kommen Sie zum verbindlichen Preis?
Das Formular braucht keine Anmeldung. Den Preis vereinbaren Sie direkt mit dem Betrieb, dessen Offerte Sie annehmen.
Anfrage erfassen
Zimmerzahl, Bäder, Fenster, Storen und Nebenräume wählen Sie im Formular. Den Zustand der Wohnung beschreiben Sie im Nachrichtenfeld.
Offerten vergleichen
Bis zu drei Reinigungsbetriebe aus Ihrer Region erhalten die Anfrage und melden sich per E-Mail oder Telefon mit ihrer Offerte.
Preis klären
Lassen Sie den Betrieb die Wohnung ansehen, bevor er den Preis festlegt. Comparis und der Branchenverband Allpura raten dazu.
Nach der Abnahme zahlen
Bezahlen Sie erst, wenn die Verwaltung die Wohnung abgenommen hat, und leisten Sie keine Vorauszahlung.
Koordination
Offerten für Ihre Endreinigung
Benjamin Gerber gibt Ihre Anfrage für die Endreinigung an bis zu drei Reinigungsbetriebe aus Ihrer Region weiter. Den Preis nennt jeder Betrieb selbst in seiner Offerte. Fragen zum Ablauf beantwortet er per E-Mail.
Offerte
Was sollte in der Offerte stehen?
Ein fester Preis, der Reinigungsumfang, die Termine für Reinigung und Abgabe, die Haftung bei Schäden und die Abnahmegarantie. Dazu rät Comparis. Auch der Branchenverband Allpura nennt eine schriftliche Offerte mit Umfang, Abnahmegarantie und Abnahmetermin.
Fixpreis oder Kostendach
Lassen Sie sich einen festen Betrag oder eine Obergrenze nennen. Comparis und die Mobiliar raten dazu. Bei einem Stundenansatz steht der Betrag erst nach der Arbeit fest.
Umfang
Die Offerte sollte die Arbeiten und Flächen aufzählen, auch Fenster, Storen, Balkon und Keller. Laut Comparis halten einige Firmen fest, was nicht enthalten ist.
MWST, Anfahrt und Material
Fragen Sie nach, was eingerechnet ist. Die Mobiliar rät, das bei der Mehrwertsteuer zu prüfen.
Abnahmegarantie
Die Zusage, ohne Zusatzkosten nachzureinigen, wenn die Verwaltung Reinigungsmängel findet. Lassen Sie sich die Bedingungen schriftlich geben.
Termine und Haftung
Reinigungs- und Abgabetermin gehören laut Comparis in die Offerte, dazu die Haftung für Schäden beim Reinigen.
Bedingungen für Mehrkosten
Klären Sie, wann sich der Preis noch ändern darf. Der Kassensturz zeigte 2024 eine Nachforderung von CHF 1'000.— auf eine Pauschale von CHF 2'000.—, zahlbar innert 15 Minuten per Twint.
Quellen: Comparis, Offerten von Reinigungsfirmen und Wohnungsreinigung mit Abnahmegarantie; Mobiliar; SRF Kassensturz, August 2024.
Abnahmegarantie
Was kostet die Abnahmegarantie?
Einen eigenen Preis dafür nennt keine der Quellen. Alle drei Preislisten führen die Abnahmegarantie als inbegriffen auf, Comparis rät zu einer Abnahmegarantie ohne Zusatzkosten.
Die Wohnungsreinigung mit Abnahmegarantie ist die Endreinigung vor der Abgabe, verbunden mit einer Zusage: Findet die Verwaltung Reinigungsmängel, reinigt die Firma ohne Zusatzkosten nach. Die Zahlen in der Tabelle betreffen deshalb auch diese Reinigung.
Die Bedingungen legt jede Firma selbst fest. MOVU nennt drei Tage für die Meldung von Mängeln, in einem Fall des Beobachters galt die Garantie laut der Firma fünf Tage. Die Mobiliar rät, die Garantie schriftlich zusichern zu lassen, und dass die Reinigungsfirma bei der Abgabe dabei ist.
Ob und zu welchen Bedingungen ein Betrieb eine Abnahmegarantie gibt, steht in seiner Offerte. Eine regelmässige Reinigung im Alltag endet ohne Abnahme. Die Kosten dieser Wohnungsreinigung richten sich meist nach Stunden.
Fragen
Fragen zu den Kosten der Endreinigung
Was kostet eine Umzugsreinigung in der Schweiz?
Im Median der publizierten Preise CHF 699.— bei 2.5 Zimmern, CHF 849.— bei 3.5 Zimmern und CHF 999.— bei 4.5 Zimmern. Der Richtwert von Reinigung Schweiz beträgt CHF 220.— pro Zimmer, mindestens CHF 500.—. Verbindlich ist der Preis in der Offerte.
Was kostet eine Wohnungsreinigung beim Auszug?
Gleich viel wie die Endreinigung, denn es ist dieselbe Arbeit: im Median CHF 849.— bei 3.5 Zimmern. Die regelmässige Reinigung einer bewohnten Wohnung rechnen Reinigungsfirmen meist nach Stunden ab.
Ist der Richtwert ein Fixpreis?
Nein. Der Richtwert ist eine Rechengrösse von Reinigung Schweiz für die erste Einschätzung: Zimmerzahl mal CHF 220.—, mindestens CHF 500.—. Jeder Betrieb legt seinen Preis selbst fest. Verbindlich ist der Preis in seiner Offerte.
Warum weicht der Richtwert vom Median ab?
Der Richtwert rechnet mit einem festen Betrag pro Zimmer, der Median steigt mit der Zimmerzahl weniger stark. Bis 4.5 Zimmer liegt der Richtwert deshalb darunter, am deutlichsten bei 2.5 Zimmern mit CHF 149.—. Ab 5.5 Zimmern liegt er darüber.
Nennt eine Reinigungsfirma den Preis am Telefon?
Nur ungefähr. Laut Comparis nennen seriöse Reinigungsfirmen am Telefon einen Preisrahmen. Den definitiven Preis kennen sie erst nach der Besichtigung der Wohnung.
Muss ich die Endreinigung bezahlen?
Wenn Sie eine Reinigungsfirma beauftragen, ja. Sie können die Wohnung auch selbst reinigen. Eine Spezialbehandlung durch eine Fachperson, etwa für Parkett, können Sie laut Mieterinnen- und Mieterverband ablehnen.
Gilt die Tabelle auch für ein Haus?
Die Tabelle gilt für Wohnungen. Zwei der drei Preislisten führen Einfamilienhäuser mit eigenen, höheren Preisen. Im Formular wählen Sie Wohnung, Haus oder Studio und geben die Zimmerzahl an.
Wie viele Offerten erhalte ich?
Bis zu drei. Ihre Anfrage geht an höchstens drei Reinigungsbetriebe, die an Ihrem Ort Umzugsreinigungen übernehmen. Den Auftrag vergeben Sie direkt an den Betrieb Ihrer Wahl.
Privat
Weitere Reinigungen für Privathaushalte
Für jede dieser Leistungen fragt das Formular nach den passenden Angaben.